尊龙凯时(中国)人生就是搏!◈★★★，尊龙◈★★★，尊龙凯时人生就是搏◈★★★。尊龙凯时_尊龙凯时◈★★★！3D列印应用尊龙凯时人生就是搏·官方(中国)◈★★★，凯时◈★★★！唯一深入滇池的腹地◈★★★，被誉为“滇池中的皇冠”◈★★★。会展半岛区西临盘龙江◈★★★，东临五甲塘湿地◈★★★，南接滇池◈★★★，北临南绕城高速◈★★★。片区临近滇池◈★★★、上位规划功能齐全◈★★★，市政配套功能齐全◈★★★，配套呈现度相对完善的片区◈★★★，也是生态◈★★★、商业◈★★★、交通◈★★★、教育资源高度集中的片区◈★★★。

　　万科500里·桂语东方择址滇池会展半岛区核心板块◈★★★，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置◈★★★。

　　会展半岛区作为主城唯一深入滇池的区域◈★★★，三面临湖◈★★★，公园环绕◈★★★，视野开阔◈★★★，不仅可以远眺西山风景◈★★★，还可漫步滇池湿地◈★★★，被誉为“滇池上的皇冠”◈★★★。七大滨水湿地相拥◈★★★、四条河流带状公园穿梭及众多城市绿地在侧◈★★★。

　　①建设背景◈★★★：上海师范大学附属官渡实验学校由万科投资7个亿建设◈★★★，上海师范大学和官渡区人民政府合作办学◈★★★，涵盖小学（公立）尊龙◈★★★、初中◈★★★、高中（国际高中部）的多龄段教育◈★★★，项目配建2所幼儿园上海女m上海女m◈★★★，小学至高中在家门口的15年优质教育◈★★★，满足全龄段教育需求◈★★★。

　　②学校成绩◈★★★：2024 年中考最高分数685 分◈★★★，一级完中率 90%◈★★★，普高完中率 100%◈★★★；国际部融合课程中心直升QS全球排名200名校◈★★★，毕业率 100%◈★★★，国内 3+2+1 ◈★★★，新高考98%超过本科分数线◈★★★。

　　①经济产业价值◈★★★：滇池国际会展中心是全国第三◈★★★，西南第一 ◈★★★，作为中国-南亚博览会（南博会）永久举办地◈★★★，是中国面向东南亚◈★★★、南亚最重要的国际商务平台◈★★★；以1◈★★★：9 的经济辐射形成约10公里经济圈◈★★★，每年吸引千万人次◈★★★，GDP经济增上200亿以上◈★★★；

　　②文体配套价值◈★★★：展馆落地108项运动类项目◈★★★。已呈现篮球◈★★★、足球◈★★★、羽毛球◈★★★、台球◈★★★、橄榄球◈★★★、攀登◈★★★、瑜伽◈★★★、马术◈★★★、网球◈★★★、游泳◈★★★、蹦床◈★★★、跑酷上海女m尊龙◈★★★、武术等多项运动场所◈★★★。

　　飞虎大道◈★★★、环湖东路上海女m◈★★★、福保路◈★★★、广福路等南市重要干道围绕◈★★★，快速连接市中心◈★★★、呈贡上海女m◈★★★、高铁站机场等区域◈★★★，约500米范围内◈★★★，地铁2号线号线号线规划中◈★★★，未来将形成三地铁◈★★★，“三横两纵”多维立体交通网◈★★★，通达全城◈★★★。

　　片区内规划 15 分钟生活圈◈★★★，酒盖城市级◈★★★、片区级◈★★★、社区级和 TOD 商业规划◈★★★。目前约12 万方城市级商业王府井奥莱小镇已呈现◈★★★，万科即将正在加速建设约 8700 ㎡社区级桂语小篆街商业◈★★★，中期结合地铁规划 TOD片区级商业◈★★★；片区外 5KM 范围内◈★★★，拥有5 大商圈环伺◈★★★。

　　以滇池国际会展中心上海女m◈★★★、云南省大剧院◈★★★、云南省博物馆为核心◈★★★，官渡古镇◈★★★、昆明规划馆等◈★★★，多个城市和文化地标环绕◈★★★，是昆明文化的聚集地◈★★★。方圆 5KM 范围内汇聚 8 大文化地标◈★★★，在南北两个 10 分钟生活圈内各设置 1 处社区文化中心◈★★★，为片区内的居民提供文化活动场所◈★★★。

　　500里作为滇池畔◈★★★、会展旁◈★★★、百万方中式学府超级社区◈★★★，发展近5年◈★★★，片区大城已初具规模◈★★★，万科借此机会推出改善组团“东方系”组团◈★★★，该组团作为500里这个超级社区的“活力中心”应运而生◈★★★，合计规划约95万方开发体量◈★★★，而桂语东方则作为首发地块◈★★★。桂语东方项目是整个万科集团社区理想模型的「核弹级」项目◈★★★，该组团规划体量约为60万方◈★★★，居住规模约为1.5万人◈★★★。

　　组团中间一条中轴街区贯穿南北◈★★★，错落的建筑分布两侧尊龙◈★★★，置身其中于街道漫步◈★★★，这是与以往小区底商不同的存在◈★★★，4 个地块不再是被围墙封起的“孤岛”◈★★★，以独立社区商业告别底商的纷扰喧嚣◈★★★，又营造出“让生活转起来的昆明小街”◈★★★，并与更广泛的城市实现交融◈★★★，这种独立商业街区的规划是源自于万科上海“未来城市理想单元”的最新产品研发成果◈★★★。桂语小篆街体量为8580㎡◈★★★，其中新22为2980㎡◈★★★、新20规划2600㎡◈★★★、A1/A2规划3000㎡◈★★★。其中餐饮占比为（滇派美食51%◈★★★；休闲生活18%◈★★★，乐活便利31%）

　　桂语东方构建了高中低错落有致的低密社区◈★★★，形成阶梯式产品结构◈★★★，分别为“2 层的低密花园街区+4 栋中式院落小高层+4 栋观滇高层”的组合搭配◈★★★，将地块容积率◈★★★、视野发挥到了极致◈★★★。共 8 栋住宅◈★★★，项目面积段约为 110-180㎡◈★★★，商业面积约 2980 ㎡（商业住宅分离设计）

　　以两栋小高层中间为地块总图中线一分为二◈★★★。在整体规划上◈★★★，以代表礼制精神的中轴对称形制进行布局◈★★★，营造回归传统礼序的“空间之礼”◈★★★。

　　主入口 8#9#是为总高17+1层1T1户电梯独立入户的小高层设计◈★★★，顶部为跃层产品◈★★★；7#◈★★★、1#为总高20层双拼的1T2户小高层产品◈★★★；6#为27层1T2户◈★★★，楼间距宽120m 的楼王产品◈★★★，即 使是1楼也能享受充足的阳光◈★★★。

　　1T1 户 及 1T2 为 主的纯板楼设计 ◈★★★，1T1 户电梯独立入户尊龙◈★★★，所有房间均有较好的采光面及通风面◈★★★，真正实现南北通透◈★★★，空气全天对流◈★★★。

　　纵轴来看有超 6000 ㎡◈★★★，接近一个标注足球场面积的大中庭开敞式花园◈★★★；横轴来看打造了一个约 120m 长的五进院落游园式中庭景观尊龙◈★★★。

　　我国第一位风景园林规划与设计专业博士◈★★★。项目景观设计理念为在滇池边造一座园子◈★★★，造一座“滇派山水大观园”在这里◈★★★。园林主要复刻了楠园的主景观◈★★★，主要是采用楠园设计手法如框景◈★★★、对景◈★★★，隔山对水◈★★★，主要景点贴水依水◈★★★，高与下◈★★★，显与隐◈★★★，相互映衬烘托◈★★★，并通过院落空间划分◈★★★、视线控制等手段◈★★★，营造出无尽深远的园林空间效果◈★★★。

　　特色铺装折桂路延伸至中式贵气桂华门◈★★★。金属瓦屋面的坡屋顶◈★★★，搭配海蓝宝石材装贴◈★★★，尽显高贵与典雅◈★★★。

　　踏入品茗室◈★★★，窗外是东方意境的四时场景尊龙◈★★★，顶巧设天窗◈★★★，引入自然光◈★★★，明亮温馨◈★★★，在此会见宾客好友◈★★★，煮茶聊天◈★★★，尽享闲暇时光◈★★★。